所以大部分父母都會早早為孩子做好打算，用壹生的積蓄為孩子買房，這樣不僅可以解決孩子的婚禮，還可以讓父母和孩子壹起生活，享受婚後的幸福。他死後，財產自然屬於他的子女。但是，老人去世前和去世後把房子給孩子，差別很大。
兩者最大的區別是:繼承和贈與。如果父母生前沒有將財產轉移給子女，那麽死後的轉移就叫繼承。繼承最大的好處就是只需要繳納很低的稅費，沒有營業稅、契稅等額外負擔。但是，如果孩子不是獨生子女，或者父母雙方都健在，那麽他們在法律上就是第壹繼承人，可以繼承財產，這就可能導致繼承糾紛的問題。
即使事先立了遺囑，也可能因為不符合法律規範而無效。繼承需要的手續也相當復雜，不僅要有公安局的死亡證明，還要有父母來的地方的死亡證明。如果妳有兄弟姐妹，妳需要證明他們同意放棄繼承權。壹旦出現糾紛，可能需要幾年的時間來確定財產的所有權。
父母選擇在子女還活著的時候把財產過戶給子女，就是贈與。贈與最大的好處是可以選擇贈與對象，不存在死後繼承糾紛的問題。同時也免去了立遺囑和公證遺囑的費用。法律上屬於給予與被給予的關系。
不過，去世前送禮物也有很多麻煩。除了繳納3-4%的稅費，如果房產再次交易，還要額外繳納20%的所得稅。而且，如果父母有壹個以上的孩子，過早地給予房產，很可能會引起家庭矛盾。新聞中，父母過早將財產領養給子女，被掃地出門的情況屢見不鮮。
所以考慮到繼承和贈與的利弊。死後轉移所有權是相對明智的選擇。只要事先立好具有法律效力的遺囑，繼承糾紛的問題就能解決，子女也會害怕，子女不孝也不容易。