法律依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋》第二十九條(壹)當事人婚前，父母出資為雙方購房的，該出資應當認定為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母出資為雙方購房的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照民法典第壹千零六十二條第壹款第四項規定的原則處理。
第三十壹條民法典第壹千零六十三條規定的夫妻壹方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。除非當事人另有約定。
第三十二條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將壹方所有的財產贈與另壹方或者* * *，贈與人在贈與財產變更登記前撤銷贈與，另壹方請求判令繼續履行的，人民法院可以依照民法第六百五十八條的規定處理。
第七十九條婚姻關系存續期間，雙方使用夫妻共同財產以壹方父母名義購買參加房改的房屋並登記在壹方父母名下，離婚時另壹方主張按照夫妻共同財產分割房屋的，人民法院不予支持。購房時的出資可以作為債權處理。