法律分析
在合同中，必須明確劃分雙方的權利、責任、利益和其他重要事項。合同中，除了建築面積、房價、付款方式、付款時間等。，房屋建築的質量標準，材料的采購方式，材料的驗收標準也要標註。對於房屋安全事故責任方的事宜，壹定要多關註合同中包含的內容。施工就不用說了，要嚴格按照設計圖紙施工，有些問題要提前約定，比如挖。安全責任壹定要在合同中明確，最好強制勞動者購買意外險。業主與施工方簽訂施工合同時，應註明房屋建築面積、房屋合同價格、付款方式及付款的具體時間節點。還要註明房屋建築質量標準、材料采購方式、材料驗收標準。合同中還應註明房屋安全事故責任方的事項以及發生責任安全事故時的處理方法。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同。
第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。
第七百九十壹條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將應當由壹個承包人完成的建設工程肢解成若幹部分發包給幾個承包人。總承包單位或者勘察、設計、施工承包單位經發包人同意，可以將其承包的部分工程委托給第三方。第三人應當就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建築工程分包給第三方或者以分包的名義將其承包的全部建築工程分包給第三方。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包單位將承包的工程進行分包。建築工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。