如果真的要假離婚，建議簽訂書面協議，明確以下四個方面:
壹、假離婚的性質和目的。比如雙方簽訂離婚協議不是為了解除婚姻關系，而是為了規避限購政策。
第二，離婚協議的效力。比如這次離婚簽訂的離婚協議，在財產和撫養權方面，對雙方都沒有法律約束力。
第三，離婚後所得財產的歸屬問題。如果雙方為了買房而離婚，需要約定將來所購房屋的歸屬，也需要解決假離婚期間的收入歸屬問題。
四、離婚後壹方不再婚的法律責任。有的人假離婚，除了騙錢，也有可能快速離婚，然後和小三同居。因此，有必要對這種風險采取壹些防範措施。但由於婚姻是自由的，如果壹方直接約定離婚後不再婚的法律責任，必然被認定為無效。所以要巧妙地規定這方面的內容。比如購買某套房產完成貸款手續之日起壹個月內，雙方自願到民政局辦理結婚登記手續。壹方不願意再婚或與第三者同居或結婚的，視為放棄撫養權，放棄夫妻財產的70%。
法律依據:《中華人民共和國婚姻登記條例》第十三條。婚姻登記機關應當查驗離婚登記當事人出具的證件和證明材料，並詢問有關情況。當事人確實自願離婚，並就子女撫養、財產、債務等問題達成協議的，應當當場登記，出具離婚證。
第十四條離婚男女自願恢復夫妻關系的，應當到婚姻登記機關辦理復婚登記。本條例關於婚姻登記的規定，適用於再婚登記。