排在最前面的，是建築和道路之間的距離
對於壹個大型小區來說，從小區深處走到小區門口需要很長時間，所以對於經常出門的人來說，要考慮樓與門的距離。此外，購房者還要考慮樓房與小區主幹道的距離。對於壹些配有機動車主幹道的大型小區，靠近主幹道的建築可能會受到汽車尾氣汙染和噪音的困擾。
有的居民樓比較分散，出口很多。那麽提前知道大樓和每個出口的距離是非常重要的。很多開發商在規劃的時候會在小區出入口周圍安排公交站點，如果選的樓棟離這些常見的站點太遠就會不方便。
第二，建築間距的大小。
關鍵要考慮的是建築間距是否過小，包括前後間距和左右間距。如果建築之間的距離過小，不僅會影響房屋的采光和通風性能，還會因為建築之間的住戶可以看到彼此而降低住戶的隱私性。而且在壹些建築間距過小的小區，壹旦發生火災，不容易蔓延，消防車也不容易進入，極大地影響了居民的生命財產安全。
第三，建築的朝向
購房者去售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖，首先要確定每棟樓的朝向。由於我國地處北半球，在大多數城市中，朝南的房子采光通風效果相對較好，也最受歡迎。另外，東南或西南的房子其實也是壹個不錯的買房選擇。
第四，建築與停車場的距離
如果購房者經常開車出入小區，那麽在選房時要註意所選樓盤與停車場的距離，否則刮風下雨時會嚴重影響出行的便利性。
另外，如果妳選擇的樓房靠近地下車庫出入口、小區交通主幹道或者馬路，壹定要小心，否則肯定會受到噪音汙染的影響。
第五，其他不利因素
有些居民區位置特殊，可能會有高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等配套設施，帶來很大的汙染。所以購房者壹定要提前知道哪些樓離自己近，壹定要遠離。