1監督的範圍和工作內容
1.1的監理範圍在專用條款中約定。
1.2除專用條款另有約定外，監理工作包括:
(1)收到工程設計文件後編制監理計劃，並在第壹次工地會議前7天提交給客戶。根據有關規定和監理工作的需要，制定監理實施細則；
(2)熟悉工程設計文件，參加由發包人主持的圖紙會審和設計交底會議；
(3)參加客戶主持的首次工地會議；主持定期監理會議，並根據項目需要主持或參加專題會議；
(4)審查施工承包商提交的施工組織設計，重點審查質量安全技術措施、專項施工方案和工程建設強制性標準的符合性；
(5)檢查施工承包商的工程質量、安全生產管理體系、組織機構和人員資質；
(6)檢查施工承包商專職安全生產管理人員的配備情況；
(7)審查施工承包商提交的施工進度計劃，檢查承包商對施工進度計劃的調整；
(8)檢查施工承包商的實驗室；
(九)審核施工分包商的資質；
(10)檢查施工承包商的施工測量和放線結果；
(11)審核項目開工條件，對符合條件的簽發開工令；
(12)審查施工承包商提交的工程材料、構配件和設備質量證明文件的有效性和符合性，並按規定對工程中使用的材料采取平行檢驗或見證取樣的方式進行抽查；
(13)審核施工承包商提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，報委托人審核批準；
(14)在巡視、旁站和檢查過程中，如發現工程質量和施工安全事故，要求施工承包商整改並向委托人報告；
(15)經委托人同意，簽發工程停工令和復工令；
(16)審核施工承包商提交的采用新材料、新工藝、新技術、新裝置的論證材料及相關驗收標準；
(17)隱蔽工程和分部工程驗收；
(18)審核施工承包商提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、合同糾紛等事宜；
(19)審核施工承包商提交的竣工驗收申請，編制工程質量評估報告；
(20)參與工程竣工驗收並簽署竣工驗收意見；
(21)審核施工承包商提交的竣工結算申請並上報給委托人；
(22)編制和整理工程監理檔案，並向委托人報告。
2.1.3相關服務的範圍和內容在附錄A中約定..
2.2監理及相關服務基礎
2.2.1監理依據包括:
(1)適用的法律、行政法規和部門規章；
(2)與項目相關的標準；
(3)工程設計及相關文件；
(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與項目實施有關的其他合同。
根據工程的行業和地域特點，雙方在專用條款中具體約定監理依據。
2.2相關服務依據在專用條款中約定。
3項目監理機構及人員
3.1監理人應設立滿足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具備相應的資質。
3.2在本合同履行期間，總監理工程師和重要崗位的監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。
3.3監理人可根據工程進度和工作需要，調整項目監理機構的人員。監理人更換總監理工程師時，應提前7天書面報告委托人，經委托人同意後方可進行更換。當監理方更換項目監理機構的其他監理方時，應更換為具有相當資歷和能力的人員，並通知委托方。
3.4有下列情況之壹時，監事應及時更換:
(1)嚴重過失；
(2)有違法行為不能履行職責的；
(三)涉嫌犯罪的；
(4)不能勝任工作職責的；
(5)嚴重違反職業道德的；
(6)專用條款約定的其他情形。
3.5委托人可要求監理人更換不勝任工作的項目監理機構人員。
4履行職責
監理人應遵循職業道德和行為規範，嚴格按照法律法規、工程建設相關標準和本合同履行職責。
4.1在監理及相關服務範圍內，監理人應及時提出發包人和承包人提出的意見和要求。發包人和承包人發生合同爭議時，監理人應協助發包人和承包人協商解決。
4.2當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監理人應提供必要的證明材料。
4.3監理人應在專用條款約定的授權範圍內處理發包人和承包人簽訂的合同變更。若變更超出授權範圍，應以書面形式報委托人批準。
在緊急情況下，為保護財產和人身安全，監理人發出的指令未能事先報委托人批準的，應在指令發出後24小時內書面報告委托人。
4.4除專用條件另有約定外，監理人有權要求承包人更換不能勝任工作的承包人人員。
5提交報告
監理人應按專用條款約定的種類、時間和份數向委托人提交監理及相關服務的報告。
6檔案
在本合同履行期間，監理人應在現場保存記錄監理工作的圖紙、報告和相關文件。工程竣工後，監理的相關檔案應當按照檔案管理的規定歸檔。
7使用客戶的財產
監理人免費使用委托人派遣的人員和附錄B中提供的房屋、材料和設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋和設備屬於委托人的財產，監理人應妥善使用和保管。在本合同結束時，這些房屋和設備的清單應提交給客戶，並按照專用條件中約定的時間和方式移交。
監理合同履行過程中，監理方有哪些義務？監理方的義務包括監理再教育，在執業範圍內按標準執業，承擔監理責任，公正、科學、獨立地處理工程相關事宜，審查施工單位的組織結構和人員，在法律規定的範圍內執業。
過程中主管的義務是什麽？(1)雙方在建設工程監理合同中的責任是本著守法、公正、誠信、科學的原則，按照專用合同條款約定的監理服務內容向委托人提供優質服務。
(2)在專用合同條款約定的時間內組建監理機構並進駐現場。及時向委托人提交監理計劃及其主要人員名單，並通知承包人監理機構的人員名單及監理工程師和監理人的授權範圍；執行期間如有變更，應及時通知承包商。更換總工程師和其他監理員須經委托人同意。
(3)當發現設計文件不符合有關規定或合同規定時，應向業主報告。
(4)檢查建築材料、建築構配件和設備的質量，檢查、復核和確認工程的施工質量，檢查施工安全。發現存在質量安全事故隱患，或者發生質量安全事故的，應當按照有關規定及時采取相應的監管措施。
(5)監督檢查施工進度。
(6)根據客戶簽訂的工程保險合同，管理施工現場的工程保險合同。協助客戶及時向保險公司提供所有必要的材料和證據。
(7)協調施工合同各方的關系。
(8)根據施工操作規程，采用旁站、巡視、跟蹤檢測、平行檢測等方法實施監督。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。
(9)及時收集、整理、歸檔工程施工過程中的各種監理資料，保證現場記錄、試驗、檢查等資料的完整和真實。
(10)編制監理日誌，向委托人提供監理月報、監理專題報告、監理工作報告、監理工作總結報告。
(11)參照相關規定進行項目驗收，做好相關配合工作。由發包人和監理人主持的分項工程驗收，由專用條款約定。
(12)做好委托方提供的工程建設檔案的保管、回收和保密工作。在本合同有效期內或合同專用條款約定的合同終止後壹年內，未經委托方同意，不得披露涉及委托方的專利、專有技術或其他保密信息，不得披露與本合同業務有關的技術和商業秘密。
我在監理合同的履行中沒有看到妳們簽訂的監理合同，所以不清楚如何規定雙方的權利和義務。有壹個問題是建設期結束時總建設量沒有完成。應該探究原因嗎？不可歸責於監理單位的，監理單位已履行監理合同義務的，應當支付監理費。
關鍵在於妳給監理費的支付設定的依據，是工期還是工程量！如果以監理工程量為依據付款，雖然工期已到，工程量未完成，但監理公司的要求是沒有依據的。
監理合同屬於無名合同，法律上屬於委托法律關系，可以參照委托法律關系的處置辦法處理！
妳好，根據妳的說法，有壹個問題:合同的具體措辭，關於監理費的計算，妳沒有說清楚。這裏少了壹個字，結果可能不壹樣。
從字面上看，合同約定監理費按工程進度計算，監理單位要求解除合同沒有法律依據。妳可以索賠損失。
如果約定了工期，要看合同裏有沒有關於延長工期的條款。如果是，則按照條款和條件處理。否則，監理單位無權要求終止合同。
另外，監理單位和施工單位的關系壹般都很好，很少有監理單位起訴施工單位的。估計妳的項目質量應該比較靠譜。
這麽大的項目，妳肯定有自己的律師。問妳自己的律師。任何律師都可以處理這種簡單的合同法律關系。
監理方在委托監理合同中有哪些權利？監理人在委托人委托的工程範圍內享有下列權利。選擇項目總承包商的建議權。選擇項目分包商的審批權。向客戶建議建設相關事宜，包括項目建設規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和功能要求。對於工程設計中的技術問題，根據安全和優化的原則，向設計者提出建議。如果建議可能增加工程費用或延長工期，監理人應事先征得委托人的同意。客戶同意後才能進銀行。當發現工程設計不符合國家頒布的設計工程質量標準或者設計合同約定的質量標準時，監理人應當向委托人書面報告，要求設計人改正。按照保證質量、保證工期、降低成本的原則，審批項目施工組織設計和技術方案，向承包人提出建議，並向發包人提交書面報告。負責工程建設中相關協作單位的組織協調工作，並將重要的協調事項提前向委托方報告。經委托人同意，並事先向委托人報告，監理人有權發出開工令、停工令和復工令。因情況緊急不能提前報告的，應當在24小時內向委托人作出書面報告。有權檢查工程使用的材料和施工質量。監理人有權通知承包人停止使用不符合設計要求、合同規定和國家質量標準的材料、構配件和設備，並通知承包人對不符合同樣規格和質量標準的工序、分項工程和不安全的施工作業進行停工、整改和返工。承包商在收到監理機構的復工令後才能復工。
對工程施工進度進行檢查和監督的權利，對工程實際竣工日期先於或超出施工合同規定的竣工期限的權利。
在工程施工合同約定的工程價款範圍內，監理工程師有權審核和簽付工程款，有權確認和否決工程結算。在總監理工程師簽字確認的前提下，委托人才支付工程款。
在業主的授權下，監理可以對任何承包商的合同義務提出變更。如果這嚴重影響項目成本或質量，或進度，此變更必須事先得到客戶的批準。在緊急情況下，如果未能事先報委托人批準，應盡快將所做的變更通知委托人。在監理過程中，如發現承包商工作不力，監理機構可要求承包商更換相關人員。
在委托工程範圍內，發包人和承包人對某些具體工程細節發生爭議(包括索賠)時，必須先提交給監理機構，由監理機構研究處理意見，再由雙方協商確定。當委托人與承包人發生爭議時，監理機構應根據自身職能獨立判斷，公正調解。雙方爭議由* * *建設行政主管部門調解或由仲裁機構仲裁時，應提供證明的事實材料。
根據《建設工程委托監理合同》的規定，監理方的義務是什麽(1)？在履行合同義務的過程中，監理人應運用合理的技能，認真勤勉地工作，公平地維護相關方的合法權益。當委托人發現監理人未按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失時，委托人有權要求監理人更換監理人，直至解除合同，並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
(2)在合同履行期間，應按合同約定派駐足夠的人員從事監理工作。在開始監理業務前，向委托人提交項目總監理工程師和監理機構人員的信息。如果在合同履行過程中需要更換總監理工程師，委托人必須首先同意並派出具有相應資質和能力的人員。
(3)在合同期內或合同終止後，未經相關方同意，不得披露與本項目及合同業務有關的保密信息。
(4)委托人提供給監理人使用的任何設施和物品均屬於委托人的財產。當監理工作完成或暫停時，應將設施和剩余物品歸還給委托人。
(5)未經委托人書面同意，監理人及其工作人員不得接受委托監理合同約定以外的與監理項目有關的報酬，以保證監理行為的公正性。
(6)根據合同規定，監理人不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動。
(7)在監理過程中，不得泄露委托人或設計、承包單位申報的秘密。
(8)負責合同的協調和管理。在委托工程範圍內，委托人或承包人對另壹方的任何意見和要求(包括索賠)，都必須先向監理機構提出，由監理機構研究處理意見，再與雙方協商。當委托人與承包人發生爭議時，監理機構應根據自身職能獨立判斷，公正調解。雙方爭議由×××行政部門調解或由仲裁機構仲裁時，應提供證明的事實材料。Job2299中國工程監理人才網整理
施工過程中監理人員的臨時調配是否影響監理合同？謝謝妳。這很重要。妳應該根據合同向人們承諾。如需更換主要監理工程師，必須征得業主同意。
監理人未能正確履行合同義務的情形有哪些？那太多了。監理人員最常見的“三控三管壹協調”可能存在不正確履行合同義務的情況，如:進度滯後，監理未采取措施或措施不當；投資失控的，不應變更，支付超過合同規定比例的，提前支付未完成的分項工程；質量缺陷監督應控制的措施沒有控制或無效；現場安全隱患監督人未采取措施，安全事故監督人應當報告而隱瞞不報的；合同管理無措施或措施不當，導致施工單位簽訂不利條款的合同，等等。