但實際申請中有時即使超過18歲也不能貸款，因為貸款的年齡是根據不同年齡階段的還款能力決定的。18之前和60歲之後，還款能力較弱，銀行不能保證借款人能按時還款，所以不會發放貸款。所以，只有在年齡和還款能力都符合要求的情況下，才能申請貸款。
總之，不同的銀行，不同的貸款產品，對借款人的年齡要求是不壹樣的，以銀行的實際規定為準。
貸款條款:
1.在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證件，年齡在65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.有正當職業和穩定收入，有按期償還貸款本息的能力；
3.有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4.能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5.有明確的貸款用途，貸款用途符合相關規定；
6.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
壹、銀行貸款程序
1.準備相關手續:壹般貸款需要提交的手續主要有:貸款申請書、客戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶身份證、戶口本)。有抵押貸款的客戶，需提供抵押物的產權證；如果是無抵押貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2.向銀行申請:準備好相關材料後，客戶可以向銀行或銀行委托的律師事務所提交相關材料，客戶支付各種費用後，需要與銀行簽訂借款合同，作為約束雙方的法律文件。
3.銀行放款前的審批:如果是購房貸款，銀行委托的律師事務所會先對客戶的申請進行初審，合格的，銀行再進行最後的貸款審批；如果審核不通過，銀行會退回客戶的相關資料，並向客戶說明情況。
4.辦理其他法律手續:除了合同，客戶還需要辦理壹些法律手續。如果是房貸客戶，客戶還需要去相關部門登記備案房貸，以備日後查詢。
5.銀行放款:客戶相關手續完成後，銀行根據對借款人的評估，進行貸款審批或上報上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關細節，並發出貸款指令，將貸款項目轉入客戶賬戶。
貸款需要準備的材料:
1，法定發證機關辦理的年審合格的企業貸款證；
2.貸款申請報告。報告包含以下內容:企業基本情況，包括註冊資本、企業性質、隸屬關系、辦公地點、電話、聯系人、主營業務、企業介紹；企業法人的壹般情況，包括姓名、性別、教育程度、職稱、以前的職業和職務、業績等。；詳細寫明貸款金額、用途、期限、還款方式、擔保形式，並附項目可行性報告、購銷合同等。；企業財務狀況，包括貨幣資金、存貨、負債總額、所有者權益總額、資產總額、當期凈利潤和最近壹年累計利潤總額；
3.財務報表。包括兩個方面:上壹年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表；當期資產負債表和損益表；
4.相關證明和憑證(借款人和擔保人均須提交)。這些證明包括:營業執照副本及其復印件；法人身份證及其復印件；由他人代替法人簽字的，還須提交本人身份證復印件和法人授權委托書(授權委托書須由法人簽字並加蓋公章)；
5.貸款擔保需提交的材料。即擔保單位的營業執照復印件及復印件；擔保單位的財務報表，包括上壹年度的資產負債表、損益表和財務狀況變動表，以及當期的資產負債表和損益表；擔保單位同意擔保的證明應加蓋公章；
6.擔保貸款抵押、質押需提交的材料。如:抵押、質押詳細目錄及產權或權屬證明；抵押物和動產質押物的價值證明；銀行指定的中介機構出具的抵押物和動產質押的評估報告；權利質押的評估；登記機關登記的文件和證明等。
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法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》。
第三十五條
商業銀行應嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。
第三十六條
商業銀行貸款時，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。