(上海地方標準DB 31/T30-1999)1999-01-1發布1999-03-15實施。
上海市技術監督局上海市建設委員會頒發
1範圍
本標準規定了住宅裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲嵌、木制品、門窗、吊頂、花藝裝飾、粉刷、粘貼、衛浴設備等工程的驗收要求、驗收方法和驗收質量判定。
本標準適用於新建房屋和已交付使用的在用房屋的二次裝修驗收，也適用於雙方簽訂的裝修改造合同的質量依據。
2基本原則
2.1住宅裝修(以下簡稱裝修)應當遵守法律、法規和有關規定，遵循安全、美觀的基本原則。在設計和施工中，必須執行國家、行業和地方現行的有關安全、消防、環保、建築、電氣、給排水等方面的標準和技術規範。
2.2裝飾設計和施工必須保證建築物原有的安全和完整，不得隨意改變建築物的承重結構，不得損壞建築物的立面。如需開安裝孔，設備安裝後應按原外墻裝飾效果進行修整。
2.3裝修應在業主分門別類的家居區域內進行，不得占用公共空間，不得因裝修影響相鄰房屋的安全和使用環境。
2.4采購的裝飾材料質量應符合產品相關標準的質量要求和設計要求，供應商應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格後才能進行施工。供需雙方如有爭議，可由市法定建材質檢機構仲裁檢驗。
2.5裝修不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、衛生間的位置，不得隨意增設衛生間設施。
2.6裝修廚房時，禁止移動燃氣表，燃氣管道不得隱蔽，不得穿過臥室，穿過吊頂的燃氣管道不得有接頭。確需移動計量表的，業主應向燃氣主管部門提出申請，經批準後方可施工。
2.7對安裝和使用有特殊規定的材料、產品和設備的施工，應按其產品說明書的規定執行。
2.8住宅裝修前，供需雙方應簽訂施工合同。合同應包括設計要求、材料選擇和等級、施工質量、工期和保修期等。材料選擇應優先考慮節能、阻燃、環保的裝飾材料和器具。
3給排水管道
3.1基本要求
3.1.l給排水管道及配件質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質PVC排水管及配件。
3.1.2施工前檢查原管道是否暢通，然後進行施工，施工後再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管要進行供水檢查，新安裝的給水管必須按有關規定進行加壓，不能有滲漏。檢驗合格後才能進入下道工序。
3.1.3施工前應對原有排水管道進行臨時密封，防止雜物進入管道。
3.1.4管道外徑25mm以下的給水管安裝，應在轉角處、水表、水龍頭或角閥處及管道末端100mm處設置管卡，管卡應安裝牢固。管道用螺紋連接，連接處要有外露螺紋。安裝後應及時用管卡固定，管道與管件或閥門之間不應有松動。
3.1.5各種閥門的安裝位置應符合設計要求，並便於使用和維護。
3.1.6所有接頭、閥門、管道應嚴密，無滲漏，管道坡度符合要求。
3.1.7各類管線不得改變其原有性質。
3.2驗收要求和方法
3.2.1管道布置應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，水龍頭和閥門安裝應平穩，開啟靈活，出水口應暢通，水表運行正常。通過目測和手感驗收。
3.2.2管道與器具、管道的連接處不得有滲漏。用水、目測和手感的方法檢查是否有泄漏。
3.2.3水管不得安裝在電源附近，水管與煤氣管的距離不得小於50毫米，並用鋼卷尺檢查。
4電力
4.1基本要求
4.1.1每戶應配備家用配電箱，配電箱應配備漏電斷路器。泄漏電流不大於30mA，具有過載和過壓保護功能，出線分線控制照明、空調、插座等。，且電路應保證負載的正常使用。
4.1.2導線敷設按裝修設計進行，短路保護、過載保護、導線截面選擇、低壓電氣安裝按現行國家標準和上海市有關規定執行。
4.1.3室內配線除穿過空心樓板外，均應穿管敷設，並應采用絕緣良好的單股銅導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不應有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線和通信線不得安裝在同壹管道內。
4.1.4照明和電熱負荷的直徑截面選擇應使導線的安全載流量大於支路中所有電器的額定電流之和，且每條支路的容量不超過進線的容量。
4.1.5接地保護應可靠，導線之間及導線與地之間的絕緣電阻應大於0.5MΩ。
4.1.6 PVC塑料導管的壁厚不應小於1.2毫米..
4.1.7普通插座不得用於安裝電加熱器，也不得直接安裝在可燃構件上。廁所應該使用防濺插座。
4.1.8插座距地面應不小於200毫米。盒內電線要留有余量，接線時長度應為150 mm，相線進開關，零線直接進燈頭。螺口燈頭的相線不要接在外殼上。照明開關離地高度應為1.3mm，開關不應安裝在門後。
4.1.9吊頂內的電氣配管應按明配管的要求固定在吊頂的吊架或龍骨上。燈頭盒和接線盒應設置在易於維護的位置，並用板材覆蓋。如果軟管連接到燈位，其長度不應超過1m。軟管兩端用專用連接器連接到接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應接地。各種強弱電線不允許裸露在吊頂內。
4.2驗收要求和方法
4.2.1工程完工後，向業主提供線路走向尺寸圖，按上述要求逐壹驗收。需要隱蔽的電氣線路應在業主驗收合格後方可隱蔽。
4.2.2面對電源插座的相線和零線位置為右相左零。有接地孔的插座，接地插孔應在上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和人工檢查相結合的方式，使用電路測試專用工具檢查插座上相線、零線、地線的位置是否符合要求。
4.2.3導線與氣體管道之間的距離應符合表1的規定，並用鋼卷尺檢查。
表1導線與輸氣管道之間的距離mm
導體和氣體管道之間的距離以及電氣開關連接器和氣體管道之間的距離。
同壹平面≥100 ≥150不同平面≥50。
4.2.4施工完畢後，應對電器進行通電，並對燈具進行測試，以驗證開關、插座的性能是否良好。
5抹灰
5.1基本要求和驗收方法
表面應潔凈、光滑、順直、粘結牢固、無脫層、爆灰和裂紋。通過目視檢查驗收。
5.2抹灰質量的允許尺寸偏差和驗收方法應符合表2的要求。
表2抹灰質量允許尺寸偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
表面平整度小於或等於≤42m。靠尺和楔形塞尺在每個房間至少測量兩處，取最大值。
立面直線度≤52m。支撐板每個房間隨機選取壹面墻，測量不少於三處時取最大值。
陰陽垂直度≤4
陰陽角的正度數≤4。用直角尺和楔形塞尺在每個房間隨機測量壹個陰陽角。
5.3用小錘輕敲，檢查是否有空鼓。無裂紋的空鼓面積不大於200cm2為合格，應全部檢驗。
6鑲嵌和粘貼
6.1墻面瓷磚
6.1.1基本要求和驗收方法
鑲嵌應牢固，表面光滑潔凈，無滲漏和錯位；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞。
應在自然光下通過目視檢查進行驗收。
6.1.2用小錘輕敲墻面，空鼓聲應小於200cm2。
6.1.3墻面磚尺寸允許偏差和驗收方法應符合表3的規定。
表3墻面嵌貼允許尺寸偏差和驗收方法mm
工程允許偏差驗收方法石材墻面磚量具測量方法
表面平面度≤2.0≤2.02m，從每個房間中隨機抽取直尺和楔形塞尺測量至少兩處，取最大值。
垂直度≤3.0≤2.01m支撐板
陽角方正≤3.0≤2.0平方英尺，楔形塞尺
接頭高度≤0.5≤0.5遊標卡尺
直縫≤2.0≤2.0拉線和鋼直尺
間隙寬度≤2.0≤1.0鋼直尺
6.2地面鑲嵌和粘貼
6.2.1的基本要求與6.1.1相同。
6.2.2用小錘輕敲地面，不允許有鼓聲。
6.2.3有排水要求的瓷磚應有符合排水要求的坡度，與地漏的連接處應嚴密牢固。
6.2.4在沒有檢查地板負荷的情況下，不允許在地板上粘貼花崗巖、大理石等厚材料。
6.2.5地面鑲嵌尺寸的允許偏差和驗收方法應符合表4的規定。
表4地面粘貼的允許尺寸偏差和驗收方法
工程允許偏差的驗收方法——量具測量法
表面平整度≤2.02米，楔形塞尺在每個房間至少測量兩次，取最大值。
連接高度≤0.5的鋼直尺和楔形塞尺
直接頭≤2.0接線，鋼直尺
間隙寬度≤2.0的鋼直尺
6.3玻璃或鏡子安裝在墻上時，應確保其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區域應進行特殊處理。
7木制品
7.1壁櫥和吊櫃
7.1.1基本要求和驗收方法
造型、結構和安裝位置應符合設計要求。框架應采用榫結構(細木工板除外)。表面應打磨光滑，不得有毛刺和錘痕。使用貼面材料時，應粘貼平整牢固，無脫膠，邊角不翹。櫃門應安裝牢固，開關靈活，下口應與貼膜下口平行。五金件安裝完整牢固，位置正確。通過目測和手感驗收。
7.1.2壁櫥和吊櫃的制造尺寸偏差和驗收方法應符合表5的規定。
表5壁櫥和吊櫃制造尺寸的允許偏差和驗收方法
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
衣櫃門寬度≤1.5。楔形塞尺為每個衣櫃隨機選擇壹個門，至少測量兩處，取最大值。
垂直度≤2.0線錘，鋼卷尺
對角線長度(櫃體、櫃門)≤2.0
註:本表指標以1m為基數，超過1m的按百分比類推。
7.2護墻板
基本要求和驗收方法
隔板表面應平整，邊緣光滑，無毛刺和飛邊，木紋朝向壹致，接縫嚴密，板間縫隙寬度均勻。隔板應安裝牢固，上下水平無明顯偏差。隔板的陰陽角應垂直，陽角應45°連接。通過目測和手感驗收。
7.2.2墻板的尺寸偏差和驗收應符合表6的規定。
表6墻板尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
上口直線度小於等於≤35m。在撐桿的每側至少測量兩個位置，取最大值。
面板垂直度≤2線錘和鋼直尺
表面平整度≤1.51m靠尺和塞尺。
鋼板間隙寬度≤2.0的鋼直尺
7.3木地板
基本要求和驗收方法
木地板表面應清潔無汙染，刨平打磨，無刨痕、刨茬和毛刺。木格柵要牢固，間距要符合要求，鋪設要牢固，不能松動，行走時地板無聲。樓板與墻之間應留8 mm ~10 mm伸縮縫，並通過目測和手感驗收。
7.3.2木地板的鋪設尺寸偏差和驗收方法應符合表7的規定。
表7木地板鋪設尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
表面
表格完整性
地板油漆前，長地板≤2.02米的靠尺和楔形塞尺應驗收合格。每個房間至少測量三個位置，取最大值。
拼花地板≤2.0
四邊企口地板≤2.0
裂縫
寬度
長地板≤1.0
拼花地板≤0.5
預制拼花砌塊≤0.2
四邊企口地板≤0.2
地板接縫高度≤0.5
註:本表所列余量適用於柚木、橡木、水曲柳地板，其他樹種可參考。
7.4細木工
基本要求和驗收方法
表面光滑，線條順直，棱角方正，釘帽不外露，無鑿痕、毛刺、錘痕等缺陷，安裝位置正確，切角整齊，接縫嚴密，緊貼墻面。驗收通過目視檢查和手感進行。
7.4.2細木制品安裝的允許偏差和驗收方法應符合表8的要求。
表8細木制品安裝尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
窗臺板
窗臺盒兩端高度差
孔兩端的長度差小於或等於2。檢查所有水平儀和楔形塞尺是否小於或等於3個鋼卷尺測量值。
踢腳板和頂角線
口下緣平直≤35m。拉線和鋼卷尺。
門窗套
內部直線度≤3
8門和窗
8.1鋁合金門窗
8.1.1材料要求和驗收方法
鋁合金窗型材壁厚規格不小於1.4mm，門型材壁厚規格不小於2.0 mm，檢驗時用精度為0.02 mm的遊標卡尺測量壁厚..
8.1.2基本要求和驗收方法
門窗的規格、開啟方向和安裝位置應符合設計規定。門窗必須安裝牢固，橫平豎直，高度壹致。窗框與洞口之間的伸縮縫內腔應分層填充閉孔泡沫塑料、膨脹聚苯乙烯等彈性材料。表面應用嵌縫膏密封，嵌縫膏應光滑無裂紋。門窗開啟靈活，無上翻、堵塞和反彈現象。關閉後，密封條應處於壓縮狀態，五金配件齊全，位置正確，外觀整潔，無劃痕、磕碰、腐蝕等缺陷。塗層平整光滑，厚度均勻，無氣孔。外門和外窗應防水。在檢查過程中，應采用目視檢查和手感方法對照設計圖紙和文件進行檢查和驗收。
8.1.3鋁合金門窗的安裝尺寸偏差和驗收方法應符合表9的規定。
表9鋁合金門窗安裝尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程允許偏差的驗收方法
門窗框槽口對角線差≤ 2000+/-2.0。用鋼卷尺測量，至少隨機檢查三處，取最大值。& gt2000 2.0
門窗框槽口對邊差≤2000±2.0 >:2000±2.0
門窗扇搭接寬度差≤ 2m2 2.0 >: 2m2 2.0
門窗框(包括拼裝材料)的垂直度為2.0。用線錘和水平靠尺，隨機選擇壹個進行測量。
門窗框(包括拼裝材料)的水平度為1.5。用水平尺隨機選擇壹扇門進行測量。
門窗開啟力，N≤60。用100N拉力試驗機抽查多扇兩扇門，取最大值。
門窗橫框標高≤5。用鋼卷尺測量兩處，取最大值。
門窗與中心的垂直偏差≤5°。用線錘和鋼卷尺測量兩處，取最大值。
雙門窗內外框(包括拼裝材料)的中心距小於等於4。用鋼卷尺測量兩處，取最大值。
8.2 PVC塑料門窗
材料要求和驗收
當門窗構件長度超過規定尺寸時，內腔必須內襯鋼筋，鋼筋壁厚不應小於1.2 mm。
8.2.2基本要求和驗收方法同8.1.2。
PVC塑料門窗安裝尺寸的允許偏差和驗收方法應符合表10的規定。
表10 PVC塑料門窗安裝尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
門窗框槽口對角線尺寸之差≤2000≤3。用3m鋼卷尺在每個房間隨機測量兩處，取最大值。& gt2000≤5
門窗框(包括拼裝材料)垂直度≤2000≤2。線錘和水平導向尺>；2000≤3
門窗框(包括拼裝材料)的水平度≤2000≤2級> 2000≤3級
門窗橫框標高≤5°采用1m鋼直尺。
雙門窗內外框(包括拼裝材料)中心距≤4。
門窗與中心的垂直偏差小於5°。錘子和鋼尺
註:本表所列量具的精度為65438±0毫米。
8.3木門窗
8.3.1木門窗的安裝尺寸偏差和驗收方法應符合表11的規定。
表11木門窗安裝尺寸允許偏差和驗收方法mm
項目公差測量驗收方法量具測量方法
框架正面和側面的垂直度小於或等於3。檢查所有支撐板和鋼卷尺。
對角線長度差小於2的鋼卷尺
框與扇、扇與扇接觸高度差≤2用鋼直尺和楔形塞尺測量。
門、扇、框的縫隙寬度為1.5 ~ 2。5楔形塞尺
門扇與地面間隙寬度6 ~ 8。
衛生間10 ~ 12
廚房門
9吊頂
9.1基本要求和驗收方法
吊頂安裝應牢固，表面應平整，無汙染、裂縫、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼的蓋板不應有脫層現象；擱置的罩面板不應有滲漏、滲透、翹曲等現象。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾緊牢固，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。使用木質吊頂、木龍骨時，應進行防火處理，在嵌入燈具等物體的位置應進行防火處理。通過目視檢查驗收。
9.2罩面板和頂棚的安裝尺寸偏差和驗收方法應符合表12的規定。
表12罩面板和吊頂安裝尺寸允許偏差和驗收方法mm
工程量具測量方法允許偏差的驗收方法
平面≤21m鋼直尺和楔形塞尺在壹處任意測量兩個垂直方向，取最大值。
檢查接縫是否順直，不大於≤35m，小於5m用鋼直尺拉壹次，大於5m拉兩次，隨機測量至少兩次，取最大值。層理平直或小於3。
接縫高度≤1鋼直尺和楔形塞尺應在不少於兩處隨機測量，取最大值。
木條間距≤2應在不少於兩處隨機測量，取最大值。天花板標高5
10華師
10.1外觀和驗收
花飾表面應潔凈，圖案清晰，接縫嚴密。花飾必須安裝牢固，不得有裂紋、翹曲、缺棱角等缺陷。驗收應通過目視檢查和人工操作進行。
10.1.1花飾安裝尺寸偏差和驗收方法應符合表13的規定。
表13裝飾安裝尺寸偏差及驗收方法mm
工程允許偏差的驗收方法
條狀花紋:目測水平方向總長度≤3；垂直總長度≤3
單個花藝裝飾:位置總長≤10。
11繪畫
11.1溶劑型塗料
11.1.1清漆
清漆塗層的質量和驗收應符合表14的規定。
表14清漆塗層的質量要求和驗收方法
需求接受方法
木紋清晰，棕眼扁平。
應在油漆工作結束後，正視視覺或手感。
平穩流暢
裹楞，下垂，皺皮都差不多，刻面明顯缺失。
顏色基本壹致，沒有刷線。
不允許有漏刷、脫皮和斑紋。
11.1.2混色油漆
混色油漆的質量要求和驗收應符合表15的規定。
表15混色油漆塗層的質量要求和驗收方法mm
需求接受方法
大面無底毛、下垂、皺皮，無明顯小面。
應在油漆後，視覺或感覺。允許偏差用精度為65438±0mm的鋼尺測量，分色裝飾線應在5 m範圍內檢查..
平整、光滑、均勻。
分色沒有包裹大面，大面允許偏差不大於2mm。
裝飾線分色線偏差不大於2mm。
壹致的顏色和光滑的刷狀圖案。
不允許有脫皮、漏刷和生銹現象。
11.2水性塗料
墻面和頂面應光滑，不得有掉粉、起波紋和漏刷現象。無明顯色差、泛堿、返色、刷洗；無明顯砂眼、流掛、磕碰、飛濺。油漆幹燥後，應在自然光下通過目視檢查和手感進行檢查。
12粘貼
粘貼墻紙(布)的質量要求和驗收方法應符合表16的規定。
表16粘貼墻紙(布)的質量要求和驗收方法mm
需求接受方法
顏色壹致，無明顯色差
應在粘貼和幹燥後進行，目視檢查。
這些圖案完全吻合。
與頂角線和踢腳板緊密無縫銜接。
粘貼牢固，不得有漏貼、補貼和分層現象。
陰陽角有棱角。
表面無褶皺、汙漬、翹曲、波紋。
壁紙垂直度在3m以內，不超過4m。
使用3m鋼卷尺和楔形塞尺
每個房間隨機測量兩處，取最大值。
壁紙(布)接縫不大於0.5m
帶遊標卡尺
註:半年內不得出現上述缺陷。
13衛生潔具設備
13.1的基本要求和驗收
衛生潔具外觀應清潔無破損。接收衛生潔具安裝必須牢固不松動；排水暢通；各接頭應密封無泄漏；閥門開關靈活。通過目測和手感驗收。安裝完畢後，應進行至少2小時的保水試驗，無滲漏，保水能力如下:衛生間低水箱應保持在扳手孔以下10mm；各種洗臉盆、面盆應註滿至溢流口；浴缸的水位應不低於水箱深度的三分之壹；水盤的水位應不低於水盤深度的三分之二。
13.2衛生潔具安裝的壹般規定
13.2.1衛生潔具的給水連接管應無凹凸不平、彎曲、壓扁等缺陷。
13.2.2衛生潔具應固定牢固。不要用膨脹螺栓將衛生潔具固定在多孔磚或輕質隔墻內。
13.2.3衛生潔具必須與進水管和排汙口連接緊密，不得有滲漏。衛生間應用膨脹螺栓固定並用油灰或矽酮膠密封，不得用水泥砂漿固定底座。浴缸排水必須用硬管連接。
14質量驗收和判定
14.1驗收程序
管道、電氣和其他隱蔽項目應在進入下壹個工序之前由雙方簽字並接受。裝修完成後，施工方自行檢查。如果符合要求，可以交付業主驗收。驗收記錄見附錄A。
14.2質量測定
14.2.1判定中涉及安全和重要性能的給排水管道、電氣設備、衛浴設備必須全部合格。其余分項工程90%以上合格，則判定該裝飾工程合格。
14.2.2驗收中如發現有不符合驗收要求的項目，施工方應進行整改，整改後對不合格項目進行復驗，直至符合要求。
15裝修質量保證
自交付之日起壹年內出現非因使用不當造成的裝修質量問題，施工方應當予以修復。