1.稅款從納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計算。不滿壹年的，按月計算應納稅額。
(1)2017年之前取得產權的應稅房屋，2017年應納稅額為《確認通知書》確定的年度應納稅額。
(2)2017、1至11期間取得產權的應稅房屋，2017年度應納稅額按以下公式計算:當年應納稅額=當年應納稅額÷12個月×當年應納稅月。
2.如果納稅人在PayPal網站或銀行繳稅，請妥善保存PayPal網站收款頁面(可自行下載)或銀行收款憑證，您需要取得稅務機關開具的完稅憑證。可以自繳費之日起7個工作日內到本市任意辦稅服務場所，憑其中壹方產權人的居民身份證原件當場開具完稅憑證；
3.沒有居民身份證的，應攜帶產權人之壹的有效身份證件(原件)和應稅住房的產權證或產權證明(原件或復印件)。
擴展數據:
逾期繳納的，從次年6月65438+10月1日起，按日加收年度稅款0.5%的滯納金。經稅務機關催繳仍拒不繳納個人住房房產稅的，稅務機關不僅將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》進行處理，還將依據個人信用信息管理相關辦法，將欠稅信息納入上海市公共信用信息服務平臺管理。
欠稅房屋過戶前要繳納房產稅，不繳稅會限制交易。需要註意的是，納稅人在銀行和稅務專用窗口繳稅時，應攜帶其中壹方產權人的居民身份證原件。相關銀行是指在上海辦理個人業務的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)的營業網點。
人民網-上海2017個人住房房產稅未足額繳納將被限購。