江門雖是屬於二線城市，但是前往的人依舊不在少數，而想要在江門購買房子，需要有足夠的資金之外，還需要滿足壹定的條件才行。那麽江門買房需要什麽條件，以及江門買房政策是什麽，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、江門買房需要什麽條件
1、在江門有連續壹年的社保或個稅證明，同時每月收入要達到月供的兩至三倍;2、江門購房者年齡要在18周歲以上，且貸款到期時男士不得超過60周歲，女士不得超過55周歲;3、購房者需要有穩定的收入來源，並且有償還本息的能力。
二、江門買房政策是什麽
1、在江門，原政策是規定了：住房的面積若大於144平米，需繳納3%的契稅。而新政策中，住房面積只要大於90平米的，都需要繳納1.5%的契稅。而購買第二套住房的話，住房大於90平，原政策是3%契稅，新政策是1%契稅。住房小於90平，原政策是3%契稅，新政策是2%契稅.
2、在江門購買二套房的時候，首付是可以申請到4成，利率則是上浮了10%左右。如果首套住房的貸款已經還清了，那麽購買第二套住房可以算作是首套房。而在江門購買首套房，是以基準利率執行的。
3、如果購買者是第壹次購買住房，無論是新建商品還是二手住房，都需要取到產權證後的三年再進行轉讓。也就是說江門新房源在三年內是不可以進行交易的，購房前需了解清楚。
關於江門買房需要什麽條件，以及江門買房政策是什麽，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?江門買房除了要準備足夠的資金之外，還需要滿足條件才行，否則是無法在江門買房的哦。
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