1，功能不同，草簽合同具有法律效益。只要買賣雙方簽字，且沒有違法原因，通常是有效的，必須按照合同執行。網簽就是買賣雙方簽訂合同後，到當地相應的房產部門備案，然後在網上公布，之後就會有壹個網簽號。用戶可以用這個號碼在網上查詢房產信息。網簽可以讓房產交易更加透明、透明化。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百壹十九條。
依法成立的合同對當事人具有法律約束力。
2.初始合同的內容和網上合同的內容壹樣嗎？
初始合同和在線合同的內容不同，具體如下:
1，內容不同，初始合同壹般只列出必要的條款，比正式合同簡潔很多，正式合同規範更詳細；
2、法律效力不同，初始合同也有法律效力。只要形式和內容不違法，壹般有效，合同就應該履行。但是，還需要根據雙方的具體約定來看合同的執行情況。與正式合同相比，其證據力略弱，法官不易探究當事人的真實意思；
3.簽約時間不同，初始合同壹般發生在網簽合同之前。很多開發商不網簽合同，可能是因為還沒出預售證。建議查看開發商的五證是否齊全。