需要註意的是，押金和保證金是兩個完全不同的概念。根據要求，在交易中，買受人履行合同後，定金應當作為價款或者收回；買受人不履行合同的，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。
定金不是壹個規範的法律概念，事實上它具有預付款的性質，但不具有擔保的性質。在商品房交易中，買受人不履行合同義務，並不意味著喪失了請求返還定金的權利；另壹方面，如果開發商不履行義務，不需要雙倍返還定金，但這並不意味著違約方不承擔違約責任。
支付首付款的註意事項
1.確認交付方式:確認定金的交付方式和支付方式。可以使用現金、銀行轉賬、支付寶、微信支付等不同的支付方式。選擇安全可靠的支付方式，保留支付憑證和交易記錄。
2.了解退款政策:在支付押金前，了解相關商家或服務商的退款政策。確保在需要退款時，能夠獲得合理的退款條件和程序。閱讀合同或協議中的相關條款，特別註意退款條款。
3.確認交付金額:交付訂金前，確認交付金額和具體細節，包括訂金金額和最終付款金額是否可以扣除。確保雙方對定金的數額有壹個清晰的認識，避免後續的糾紛。
4.獲取送貨憑證:在支付定金時，盡可能獲取送貨憑證，如收據、發票或送貨確認單。這些憑證可以作為交易的有效證明。
5.了解法律風險:繳納保證金前，了解相關法律風險及保護措施。如有必要，請咨詢專業人士或法律顧問，以確保您的權益得到保護。