法定繼承由繼承人依照法律規定的繼承順序和份額進行。繼承法規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人的繼承順序。繼承法將繼承人分為兩個繼承順序:第壹順序:配偶、子女、父母；第二順序:兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。繼承開始後，由第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人在沒有第壹順序繼承人的情況下繼承(包括沒有第壹順序繼承人且全部放棄或喪失繼承權的人)。繼承份額是指同壹順序的繼承人繼承遺產時，份額壹般相等。對於特殊困難人員、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應當予以照顧，適當分配更多遺產。對於有撫養能力和條件的繼承人，未盡到撫養義務的，不得分割或者分割遺產。經過協商，繼承人可以平均或不平均分配遺產，這在不動產繼承中尤為重要。繼承人的繼承權可以因繼承人的下列行為而喪失:1。故意殺害被繼承人的；2.為了爭奪遺產而殺害他人；3.遺棄被繼承人或者嚴重虐待被繼承人的；4.偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。不動產的繼承和分割不同於其他財產。房產雖然可以分割，但是這種分割是有限的，比如不要把壹套房子分割成很多部分。在這種情況下，可以作為* * *所有的財產，由繼承人* * *繼承。如果需要細分，可以采用價格細分的方法。房產繼承有兩種形式:壹種是法定繼承，即死者生前未說明也未立遺囑，因此繼承順序按法律規定的程序進行；另壹種是遺囑繼承，即死者生前留下明確的遺囑和指示，寫明死後遺產留給誰。
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