根據相關法律法規，以下建設項目必須進行監理:1，國家重點建設項目；2、大中型公用事業；3、住宅項目的開發建設；4、使用外國政府或者國際組織貸款、援助的項目；5、國家規定必須實施監理的其他項目。工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務。禁止工程監理單位超越其資質等級許可的範圍或者以其他工程監理單位的名義承接工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以其名義承接工程監理業務，工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
法律依據
《建設工程質量管理條例》第十二條實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利益的具有相應資質等級的工程設計單位進行監理。