(壹)屬於本村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；
(二)屬於村內兩個以上農民集體所有的，由村內集體經濟組織或者村民小組集體行使所有權；
(三)歸鄉鎮農民所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百三十壹條土地承包經營權人依法對其承包的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
第三百三十二條耕地承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為30至70年。
前款規定的承包期屆滿，土地承包經營權人應當依照農村土地承包的法律規定繼續承包。
第三百三十三條土地承包經營權自土地承包經營合同生效時設立。
登記機關應當向土地承包經營權人頒發土地承包經營權證、林權證等證書，並進行登記，確認土地承包經營權。
第三百三十四條土地承包經營權人有權依法交換、轉讓土地承包經營權。未經合法批準，承包地不得用於非農建設。
第三百三十五條土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經註冊，您可能無法對抗善意的第三方。