綜合來看，如果是用於長期自住的房產，以房屋繼承方式轉讓最劃算，其次是房屋贈與。但如果將來要再次出售房產，由於所得稅較高，通過買賣的方式轉讓房產比送人更劃算。繼承性價比高，但是條件苛刻。在實踐中，由於遺產只有在被繼承人死亡後才能轉讓，所以這種方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，將由法律界定。如果有很多繼承人，想轉給其中壹個，那麽其他有繼承權的人就必須聲明放棄繼承權。如果財產所有人生前留下有效的法律文書，並指定繼承人，則必須是繼承人生前經過公證的遺囑才具有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前擁有的財產。其他親屬，甚至兄弟姐妹，費用低但風險大，不能采用繼承，只能選擇捐贈轉讓或買賣。
法律客觀性:
1.房產的繼承和贈與有什麽區別？法律規定的繼承權只是繼承人享有的壹種期待權。被繼承人不死亡，繼承關系就不發生，只有被繼承人死亡後，繼承權才成為既得權利。要實現遺囑繼承，被繼承人生前必須有合法遺囑且被繼承人已經死亡，否則不發生遺囑繼承關系。活著的父母願意把財產給他們的孩子。這種行為不叫繼承，叫生前贈與。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前所有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。家庭財產、夫妻財產、合夥財產未經分割不能作為遺產繼承。壹切非法取得的財產都不屬於遺產，不得繼承。第二，捐贈和財產繼承在稅費方面的區別。個人無償捐贈房產需繳納全額契稅(現行稅率為3%)，多數情況下需繳納個人所得稅，但捐贈給直系親屬、贍養人或扶養人、房屋遺產的法定繼承人的，免征個人所得稅。個人通過遺囑或者法律繼承不動產的，有兩種方式繳納契稅:①民法典規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋所有權的，不需要繳納契稅；(2)非法定繼承人根據遺囑繼承土地、房屋所有權的，需要繳納契稅，此外還需要逐壹收取財產登記費。