村委會在某些情況下有權拆除房屋。
1.依法強制拆遷:根據國家相關法律規定,因城市規劃調整、基礎設施建設、防災環保等需要拆遷房屋時,相關部門可以依法實施強制拆遷,包括村委會。
2.村莊重建:為了促進農村發展,改善農民生活條件,村委會可能需要重建舊房,進行村莊重建。這種情況下,村委會有權強拆房屋。
3.村民的知識:在某些情況下,村民的集體知識也可以作為拆遷的依據。比如在村莊發展規劃中,如果村民集體決定拆除部分房屋建設公共設施或其他用途,村委會有權執行這壹決定。
村委會簽訂的征地協議是否有效?
村委會簽訂的征地協議無效,征地應當聽取被征收村和農民對征地方案的意見,並確認方案的相關內容。
征地協議可以載明征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途,擬征用土地的權屬人、位置、地類和面積,征地補償標準和農業人員安置方式,征地補償登記的時間和地點。
綜上所述,任何拆遷行為都要在法律法規範圍內進行,遵循法定程序、公平公正的原則。在拆遷過程中,相關部門和村委會應給予*戶合理補償,並確保其權益不受損害。村委會在特定情況下有權強拆房屋,但應嚴格遵守法律法規,保護*村戶的權益。
法律依據:
國有土地上房屋征收與補償條例
第八條
為保障國家安全,促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益,有下列情形之壹,確需征收房屋的,市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定:
(壹)國防和外交的需要;
(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。