長度依法取得。農村村民取得宅基地使用權，必須完成申請手續，經有關部門批準後方可取得。
2.永久使用。公民對宅基地的使用權沒有時間限制，使用權由公民長期使用，長期不變。可以在宅基地上建造房屋、廁所等建築物並享有所有權；房前屋後種植花草樹木，發展庭院經濟，並對其收入享有所有權。
3.隨房過戶。宅基地使用權根據房屋的合法存在而存在，並隨著房屋所有權的轉移而轉移。房屋因繼承、贈與、買賣等方式轉移時。，其使用範圍內的宅基地使用權也隨之轉移。買賣房屋時，宅基地使用權必須經過批準，才能隨房屋壹起轉讓。
4.受法律保護。依法取得的宅基地使用權受國家法律保護，任何單位和個人不得侵犯。否則，宅基地權利人可以請求侵權人停止侵害、排除妨礙、返還占有、賠償損失。
也就是說，妳爺爺有使用權，同時可以憑借第四條要求那個人拆房子。當然，妳爺爺應該給予適當的補償。宅基地不存在拆遷問題，所以妳爺爺要想領拆遷費，必須有自己的房子在上面。
我的建議是妳爺爺直接買房子是最有效率的方式。如果走訴訟程序，估計即使勝訴，也不太可能執行。估計會是壹個長期的調解，因為法院不會強行強拆農明的房子。
宅基地買賣問題(專業人士進來！) 1.這套別墅可以用於房屋使用權的交易，同村農民之間的交易是合法的。
2.城市戶口不能購買農村房屋，即使自行交易，相關權益也不受法律保護。
3.別墅能不能拿到二證，要看建的時候有沒有辦理建築許可證的手續。如果妳有建築許可證和施工許可證等文件，妳可以申請房產證和土地證。
4.因為沒有房產證，自然沒有產權功能，無法申請銀行貸款。
想咨詢專業人員關於農村宅基地的法律問題？從法律上講，宅基地是要由村委會收回重新分配的。妳的家人照顧他們是道德的。如果人家給妳別的，那肯定是沒問題的。但根據國家法律，農村宅基地只有使用權，沒有所有權。如果村民死了沒有繼承人，宅基地應該歸國家所有。
所以，不管妳家和他家有多親，村長在這塊宅基地上的做法都沒有錯。這種事情在農村比較常見。其實他給妳就給妳。這個沒人管，但是現在，妳不能說人家不依法辦事。
呵呵，希望能幫到妳
內蒙古馮律師事務所
妳好，宅基地的法律問題！很高興回答妳的問題！
如果村委會用村民的名義申請宅基地，申請書上必須有冒充村民的簽名。可以去宅基地所在的房管部門。如果妳的戶籍在宅基地上，房管部門壹定給妳查。
另外，如果是很老的，可以去規劃部門查詢。
如果回答對妳有幫助，請采納！
宅基地的法律問題
沒有時間限制，直到不符合要求。壹般宅基地改建時要重新審核，使之符合規劃。不符合計劃的，不發文件。
面積是規劃定的，即使不符，壹般也會在裝修時解決。
這個問題不是任何時候都能解決的，只能等其他樓重建了再處理。
關於農村宅基地的問題，請專業人士解答。如果妳能證明這個房子是妳父親建的，那就有希望，宅基地上所有的證都是妳爺爺的，那妳奶奶和妳父親就有權利分享。
原則上因為合同有約定歸甲乙雙方所有，但沒有約定哪部分歸乙方所有，所以可以理解為所有的地方歸甲乙雙方所有，所以甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償甲方，乙方所說的不符合合同約定，是違法的！
請專業人士解答關於宅基地使用的問題。這個問題比較復雜，要分開看:
1.第壹，鄰居買了宅基地，但地契上寫了妳的名字；
2.簽署了退還宅基地的證明；
3.鄰居買的時候，按照妳的說法是不允許有兩塊宅基地的，但是妳家怎麽會有壹塊呢？
如果妳理解了以上三個問題，妳就差不多有答案了！
如果有大官司，既然有第二個問題，妳勝訴的難度很大。況且街上的鄰裏關系不要太復雜，遠親不如近鄰。
農村宅基地問題，請懂法的專業人士進來。91發了什麽集體土地使用證？
壹個宅基地只能有壹個集體土地使用證。
如果他後來領了證，那麽妳面前的這個肯定是無效的
最好去當地國土局查查檔案，看看是誰的。
協商不成，土地使用證上寫的名字就是誰的。
法律問題，關於版權，專業人士請輸入1。需要同時獲得原作者和原出版社的授權嗎？
確實需要征得原著作權人同意，但和出版社有什麽關系？如果原著作權人和出版社之間有著作權的約定，對雙方都有約束力。
2.授權手續是以編劇的名義還是制片方的名義？
兩者皆可。如果編劇出錢，劇本作者當然不會想白花錢，而是會要求劇本的版權。如果制片人想使用劇本，他也必須相應地付給編劇報酬。制作方購買劇本並將其改編成影視產品後，制作方將享有該影視產品的版權。
如果制作人向原著作權人付費，那麽制作人有權將作品改編成劇本，制作人可以自己寫劇本，也可以付費給別人寫，但不同的是，被邀請的人只享有索賠權，不享有劇本的著作權。當然，如果制片人和劇本作者另有約定，則以約定為準。
3.如果原作是外國作品，有沒有什麽不壹樣的地方需要註意，不會引起跨國訴訟什麽的？
要看是哪個國家的公民。如果兩國之間有相關的國際公約，或者* * *加入了國際公約，按照這個公約執行就可以了。
如果樓主擔心有些事情無法預測，在合同中約定“如有爭議，適用中國法律”是沒問題的。
補充回答:
所以如果有人私下將外國作品改編成戲劇，
到目前為止，只要這個人不是出於商業目的發表或使用修改後的劇本，只是自娛自樂或小範圍傳播，就沒有問題。
然後把劇本發給制作人看。如果制作方有意拍劇，會告知制作方原著在哪裏，要求制作方爭取原著授權。
現階段沒有問題，但是有幾點需要註意。如果改編導演要求制片人爭取原作者授權，最好寫壹份書面委托書，並親自簽字，證明制片人受改編導演委托，要求原作者授權。當然，如果需要費用，制片方可以要求改編導演支付費用，具體金額可以自由協商。
這才宣布以自己的名義申請了劇本的版權。
可以明確的是，如果壹個改編者想要獲得改編劇本的版權，必須建立在原作者授權的基礎上，因為如果原作者沒有授權，那麽改編者劇本的版權從何而來？
這個過程有什麽缺點嗎？
缺點，最有可能的是，如果制作方非常看好劇本，他只會和原版權方討論改編。在這種情況下，可能會出現改編者借雞生蛋的情況，也就是妳出面商談改編授權，但在獲得原著作權人授權後，改編者再與劇本復婚，制作方花錢，麻煩，拿不到蛋。因此，必須正確簽署初步合同。
10地產大亨談“兩會”。他們有什麽好的言辭和明智的政策？
作者/盧永誌
編輯/苗淩雲
由於新冠肺炎疫情的影響，在短暫的推遲後，5月21日，中國“兩會”在京正式召開。壹群房地產企業的大佬帶著自己的提案趕到北京。
在政府工作報告中，關於2020年房地產業的重要內容如下:
？