建築法將於1998年3月1日生效。屆時，中國的建築活動必須遵循這壹法律軌道。
必須制定建築法。
這意味著我國有必要制定建築法。這種必要性是立法的基礎，也決定了立法的目的和內容。具體分析如下。
1.各種各樣的建築活動需要統壹的行為規則。
在廣泛的生產生活領域，人類總是離不開建築活動。中國在第二屆聯合國人類住區大會上提出，人居是人類生存的最基本要求，人人享有適當住房的權利是最基本的權利。當然，和住房壹樣，人類在生產中也離不開住房。可以說這是最基本的生產條件之壹。隨著社會經濟的發展，生產經營領域的擴大，物質文化生活水平的提高，人們需要使用更多的房屋，對房屋的要求也會提高，從而使建築活動的範圍日益廣泛，也越來越重要。因此，有必要在建築活動中建立統壹的規則，以確保有序進行，並為人們提供更多更好的房子。比如從事建築活動的條件，從事建築活動應遵循的行為規則，違反這些規則應承擔的責任等，都應該有明確具體的規定，而且這些規定具有普遍約束力，即人人都必須遵守。這就需要為建築活動制定法律，將其納入法制化軌道，促進建築業的健康發展。
2.在建設活動中形成的社會經濟關系必須依法調整。
在建築活動中，形成了錯綜復雜的社會和經濟關系，這些關系涉及面很廣，直接關系到各自的權利和義務。例如，參與建築活動的當事人包括建設單位、施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位等。它們可以形成從勘察設計、承包、施工、建材供應、工程監理、工程驗收等多方面的權利義務關系。，相互聯系，相互平衡。表現在招投標承包時在競爭中取得合同，材料供應中利益與責任不可分離，工程監理中監理單位代表建設單位監督施工，等等。這壹系列不同內容、不同當事人的關系，應當按照法律確定的規則來形成，而這種關系的調整也應當基於公認的權威規則，而不是壹方的意誌或壹個部門的單方面決定。只有這樣，才能公平有效地協調建築活動中的經濟關系，保護當事人的合法權益，保證建築活動的正常進行。因此，有必要制定壹部建築法，可以依法形成和調整。
3.維護建築市場秩序，必須立法。
建築市場是壹個非常重要的市場，它的秩序直接關系到建築業能否健康發展，建築活動能否正常進行。當然，建築市場的無序更加嚴重，會對人民生命財產造成危害，甚至造成嚴重後果。近年來，以多種形式反映出來:建設領域出現了大量違法違規現象；在壹些地區，司法部門受理的案件中，建築物占了相當大的比例；大量資質不足或根本沒有資質的施工隊伍進入建築市場；將建設項目反向分包，層層盤剝，嚴重損害建設單位利益，導致建設項目出現諸多問題；賣證、亂借名、濫收費用、與他人串通、越級設計施工、強行分包、違規指定建材供應商；擅自施工，任意違反施工管理規定，等等。對於這些擾亂建築市場秩序的違法違規行為，要進行整治和控制。其有力的手段是以法律的形式確立市場規則，建立建築市場的法律秩序，在嚴格執法的前提下維護建築市場的秩序。這些都表明有必要制定建築法，並以建築法為基本規範，建立規範有序的建築市場。這樣，對建築行業本身，對人民，對國家都是必要的。
建築工程的質量和安全必須得到法律的保障。
建築工程的質量和安全是壹個長期的計劃，人們特別重視它，熱切希望獲得滿意的質量，在更安全的環境中從事生產和生活；從目前的情況來看，人們更加關註建築工程的質量和安全。這是因為近年來，許多建築質量安全事故發生或被曝光，特別是頻繁發生的建築倒塌、人員傷亡和財產損失慘重的悲慘形象，驚醒了億萬人民。例如，1994年6月，深圳龍崗壹棟宿舍樓倒塌，造成11人死亡，7人重傷。1995年12月，四川德陽發生樓房倒塌事故，造成17人死亡，6人重傷。1997年3月，福建莆田壹棟宿舍樓倒塌，造成32人死亡，78人重傷。1997年7月，浙江常山壹棟宿舍樓倒塌，造成36人死亡，3人重傷。這些不幸事件和其他類似事件引起了人們的強烈反應。此外，還有大量常見的質量缺陷，常常引起人們的不滿和焦慮，因此社會上普遍要求保證和提高建築工程的質量，防止質量事故，確保用戶的安全。在這種情況下，必須采取法律手段，而且要切實可行，有針對性。因此，不僅要制定建築法，而且要把立法的重點放在保證建築工程的質量和安全上。
5.建築活動必須依法管理。
在國家對社會經濟事務的管理中，在社會主義市場經濟體制下，建設活動必須依法管理，這首先要求有法可依，要求有壹部在建設領域體現國家意誌的建築法，具有普遍約束力。作為管理建築活動的依據，包括管理權力、管理範圍、管理制度、管理條件、管理程序等，都要依法辦事，法律都要規定。建築業要在法律的保護下，按照社會主義市場經濟的要求發展。
以上五點是制定建築法的必要性。當然，這只是主要的壹點。現實中有大量的事實，可以更有效地證明，在我國經濟持續發展、建設活動更加重要的今天，它在很多方面都具有重要的意義。既是建築業自身的需要，也是維護國家、公共和人民利益的迫切需要。這種需要應該以法律形式體現出來。