誰能拿到押金？基本上有三種可能。
第1號，業主同意承租人已圓滿履行租賃責任。也就是說，房租已經交了，樓也打掃幹凈了，沒有損壞。這樣，房東和房客都要填寫並簽署壹份債券索賠表，然後送到押金局退款。
其次，租客同意房東扣除壹部分押金作為租金或修繕費用的補償。和上面的情況壹樣，恭喜租客們。雙方應填寫存款取款單，並將其發送到存款局。請註意，房客和房東之間的協議不能在租期結束前七天以上達成，因為MPFA不會接受這麽早達成的協議。
第三，如果租客和房東對押金應該歸誰或其比例有不同意見，房東想爭取他認為應得的東西，必須在租賃結束後14天內向租賃法院提出申請，租客也可以自己向法院提出申請。法院收到申請後，會安排審訊日期和時間，並通知業主和租客出席。法院在聽取雙方的理由後，會作出適當的判決，然後把存款支取單和法院判決書送到存款局。
最後，還有壹種可能:租客會悄悄搬走。壹般租客不會留下郵寄地址，可能還欠房租。這樣房東可以向租房法院申請押金作為抵押。法院可以不開庭就判給物主。在特殊情況下，租戶可能會有機會在法庭上重新審理。
(以上回答發布於2015-11-03。目前的購房政策請參考實際情況。)
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